1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+14.0%
堺市西区
35.9万円/㎡
前年比-6.0%
ライオンズガーデン浜寺
大阪府堺市西区浜寺石津町中二丁
/ 石津川駅 徒歩7分
1998年築 / 10階建 / 91戸 / RC造
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1階 / 68.57㎡の場合
相場
2,375万円
34.6万円/㎡
1,153
1,968
2,782
3,596
AI査定結果
推定相場価格
2,375万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,968万円〜2,782万円
28.7万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月4日
ライオンズガーデン浜寺
1,990万円（29.0万円/㎡）/ 1階 / 68.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 1,990万円 | 29.0万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 2,015万円 | 29.4万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,080万円 | 30.3万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は31.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | ライオンズガーデン浜寺 堺市西区浜寺石津町中二丁 | 石津川駅7分 | 1,990万円 | 29.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/26 | エクセル諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町西一丁 | 諏訪ノ森駅8分 | 1,897万円 | 27.5万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/17 | ダイアパレス浜寺諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町西二丁 | 諏訪ノ森駅4分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/04 | ダイアパレス浜寺イースト 堺市西区浜寺元町五丁 | 浜寺公園駅9分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ 堺市西区鳳北町九丁 | 津久野駅10分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | - | 1999年 | 140戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ライオンズガーデン上野芝 堺市西区上野芝町七丁 | 上野芝駅9分 | 1,990万円 | 31.8万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション上野芝五丁 堺市西区上野芝町五丁 | 上野芝駅6分 | 2,580万円 | 31.2万円 | 82.57㎡ | 3SLDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1997年 | 94戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション上野芝5丁 堺市西区上野芝町五丁 | 上野芝駅6分 | 2,130万円 | 30.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 94戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 藤和ハイタウン津久野駅前 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅2分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2024/07/08 | アネティス鳳 堺市西区鳳東町六丁 | 鳳駅9分 | 1,690万円 | 24.7万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 135戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅7分 | 2,190万円 | 28.8万円 | 76㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 130戸 | RC |
| 2023/08/24 | レックスガーデン鳳 堺市西区鳳東町六丁 | 鳳駅10分 | 2,430万円 | 29.6万円 | 81.99㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/11 | ネオグランデ津久野 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅5分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/15 | APAガーデンパーク上野芝 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅4分 | 2,880万円 | 33.6万円 | 85.69㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 91戸 | SRC |
| 2025/06/16 | アンビエント上野芝 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅4分 | 2,898万円 | 35.9万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/16 | アステルコート上野芝 堺市西区上野芝向ケ丘町一丁 | 上野芝駅5分 | 2,400万円 | 34.0万円 | 70.58㎡ | 2LD・K+納戸× | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/23 | ファミールハイツ鳳サウスフォレストI番館 堺市西区上 | 鳳駅17分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78.08㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/26 | レスタージュ鳳 堺市西区鳳東町七丁 | 鳳駅15分 | 2,150万円 | 28.5万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/03 | アステージ鳳 堺市西区平岡町 | 鳳駅12分 | 2,300万円 | 32.9万円 | 70㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/24 | クレアホームズ上野芝神野町 堺市西区神野町三丁 | 上野芝駅15分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/01 | ネオハイツ鳳 堺市西区上 | 鳳駅14分 | 2,280万円 | 33.2万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、堺市西区では6%下落しています。